2024年是农历甲辰龙年,这一年有个特别之处——闰六月，也就是说，农历六月过完之后，还会再补上一个六月，全年变成384天左右，在民间传统里，闰月被视为“多出来”的月份，有“闰月不搬家”“闰月不收楼”的说法，认为这个月气场不稳，容易带来波折，但这类讲究并非绝对，不同地区、不同家族的习惯差异很大，有的人家反而觉得闰月是“双倍好运”，特意选在闰月办喜事、收新房。
从实际情况来看,收楼涉及验房、签字、拿钥匙、缴纳物业费等一系列流程，更多是法律和合同层面的动作，传统择日更多是求个心安，真正要盯紧的是开发商通知的收楼期限、房屋质量验收节点，以及贷款放款和契税缴纳的时间要求，如果因为避开闰月而拖延收楼，反而可能错过合同约定的期限，产生不必要的违约金。
2024年闰六月大致从公历7月26日开始,到8月23日结束，这期间有几个日子在黄历上标注为“宜入宅”“宜移徙”，可以作为收楼参考，比如公历7月28日，农历闰六月初四，当天宜入宅、安床、开市；8月2日，农历闰六月初九，宜移徙、入宅、交易；8月10日，农历闰六月十七，宜入宅、开市、纳财；8月18日，农历闰六月廿五，宜移徙、入宅、安床，这些日子避开了一些明显的冲煞，比如冲兔、冲狗等，具体还要结合业主本人生肖来看。
需要提醒的是,黄历上的“吉日”是通用版本，不同择日师给出的结果可能不一样，如果家里有长辈特别在意，最好请人根据全家人的生辰八字单独排一下，实在不想折腾，也可以选在闰月之外的普通工作日收楼，避开农历七月（传统鬼月）和月末最后几天，通常就不会有太大问题，收楼当天尽量选上午9点到11点之间，阳气足，办手续也从容。
日子选得再好,验房不仔细照样闹心，收楼当天必须带上购房合同、身份证、收楼通知书、银行卡和少量现金，到了现场先别急着签字拿钥匙，要求物业或开发商陪同逐项检查：墙面有没有空鼓、地面是否平整、门窗开合顺不顺畅、水电燃气能不能正常通、卫生间闭水试验做没做、阳台和外墙有没有渗水痕迹，发现问题当场记录在验房单上，约定整改期限，整改完再复验一遍。
费用方面也要留个心眼,收楼时通常要预交一年物业费、维修基金，有的还会收装修押金和垃圾清运费，提前问清楚哪些是必须交的，哪些可以协商，契税和维修基金一般是在办房产证之前交，别被现场催着当天就交齐，所有签字文件自己留一份复印件或拍照存档，尤其是验房单和交接确认书，收楼是件高兴事，把日子和流程都安排妥当，住进去才踏实。